记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
1970-01-01 | 5200元/平方米 | - | - |
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项目位于宜州重点开发新城区的核心位置——宜州龙溪大道与桂茂路西北交汇处,衔接城市新旧街区。项目用地依托优越的地理环境及完善的配套,极为适合打造现代商业与居住相结合的混合社区,定位成为宜州独具特色的大型城市生活体。
项目规划用地面积:约22034.37平方米,折合33.05亩。项目用地依托优越的地理环境及完善的配套,极为适合打造现代商业与居住 相结合的混合社区,成为宜州市独具特色的高品质商业综合体。 项目充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,充分考虑商业氛围的营造,打造富有生命力的商业场所;同时营造优雅的居住氛围,为居住者提供亲切宜人的空间感受。以商业内街、屋顶景观的设计理念,以现代规划设计手法,打造城市高品质、地标性的城市商业综合体。 地下二层,负一、二层为大型地下停车场。裙楼三层,首层设独立商铺,二至三层为大型商场。四层为公共架空绿化,五层以上为住宅。该楼盘打造宜州市集购物、娱乐、餐饮、居住为一体的商业中心。
规划设计要点说明:
(一)、道路交通系统——人、车、商业流线合理分流。
1、车流:机动小车车流与商业人流、住宅人流完全分开,车辆进入地下室后,通过车位引导系统,统计出车辆空位,在路边设临时停车位,方便类似于银行等类型的商业临时停车。
2、人流:每栋住宅有独立的出入口,与商业内部人流完全分开。
3、商业人流:商业人流主入口设在东面,超市人流主入口设在东南角,人流可围绕商业一圈。(二)、竖向设计:合理利用坡地高差,大面积采用抬高架空的办法获得地下空间,在减少土方、节约成本。
(三)、消防、环保、人防系统1、消防:消防车可以围绕该建筑一圈,高层主体建筑的消防扑救面均满足规范要求。2、环保:裙楼屋面有大面积的庭园绿化,美化居住环境,增添生活情趣。(四)、智能化安全防卫系统小区设保安管理系统(可视对讲、保安监控、车辆识别)、综合信息系统(电视、电话等资讯商务网络)、物业管理系统(水、电、气、清洁环卫收费信维护),智能化系统,方便居民生活。
(五)、无障碍设计所有建筑主入口和小区道路均设无障碍通道,为社区各类人士与社交生活提供必要的安全方便条件。